La Importancia de la Ubicación
Es muy sabido por todo aquel que desea comprar o vender una propiedad que el precio de la misma se verá influido en buena medida por la ubicación en la que se encuentre. Sabemos que no es lo mismo acercarse a ver casas o departamentos en una zona rodeada de parques, con hospitales, plazas y escuelas cerca, que en una donde tengas que recorrer varias cuadras antes de salir a la avenida principal.
Lo que mucha gente no sabe es el porqué de esta situación, y entonces a la hora de vender enfocan sus esfuerzos y recursos en áreas que realmente no van a subir mucho el precio de su propiedad. No te confundas más, a continuación te explicamos la importancia de la ubicación:
- El precio total de un inmueble está compuesto por el precio del terreno y el valor de la edificación en sí.
- Entre estos dos factores, la ubicación es el elemento inalterable, por lo que cobra mayor relevancia que aquello que sí puede variar, como la estructura, el diseño o el mantenimiento.
- De esta manera, en una ubicación privilegiada, no es tan necesario realizar una inversión fuerte en el inmueble mismo; en una ubicación no tan favorable, lo anterior se vuelve vital.
Compara y analiza antes de vender, si la ubicación de tu propiedad influye en el aumento de su rendimiento en los próximos años, estás ante una oportunidad que no puedes dejar pasar. En Century 21 Apolo tenemos toda la experiencia para ayudarte a sacarle el mayor provecho.
